Les étapes pour acheter sa maison à Cassis
Un marché aussi tendu que celui de Cassis demande de la préparation. Voici le déroulé type, du premier repérage à la remise des clés.
Définir son budget et son financement
Obtenir une simulation, voire un accord de principe bancaire, avant de visiter — sur un marché tendu comme Cassis, les biens partent vite et les vendeurs privilégient les dossiers déjà financés.
Cibler le bon quartier
Presqu'île, Grande Bastide, Centre historique : chaque secteur a un profil de prix et de biens différent (voir la page Quartiers).
Visiter et faire une offre
Une offre écrite, chiffrée et accompagnée d'une preuve de financement est prise plus au sérieux sur un marché où la demande dépasse largement l'offre.
Signer le compromis de vente
Ce document engage les deux parties. Un délai légal de rétractation de 10 jours s'ouvre pour l'acheteur dès sa réception.
Finaliser le financement
La condition suspensive d'obtention de prêt est purgée durant cette période, généralement 45 à 60 jours.
Signer l'acte authentique chez le notaire
La signature officialise le transfert de propriété. Voir la page dédiée aux notaires de Cassis.