Comment lire ces chiffres ?
La médiane calculée est de 7 672 €/m² pour les appartements et de 11 095 €/m² pour les maisons. La fourchette affichée couvre la moitié centrale des observations, entre le 1er et le 3e quartile : elle évite de présenter quelques ventes atypiques comme un « prix moyen » de Cassis.
Le calcul porte sur 144 lignes DVF correspondant à des ventes à Cassis (code commune 22, Bouches-du-Rhône), intervenues du 1er juillet au 31 octobre 2025 dans le fichier disponible. Pour chaque ligne, nous avons rapporté la valeur foncière à la surface réelle bâtie et écarté les ratios supérieurs à 30 000 €/m². Les maisons ne sont pas isolées par quartier ni par niveau de prestation : vue, terrain, stationnement et état peuvent expliquer de grands écarts.
Source officielle et limites
Source primaire : jeu de données « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP, fichier 2025 consulté le 31 août 2026, mis à jour par la plateforme le 7 avril 2026. La base provient des actes notariés et des informations cadastrales, mais elle peut être complétée ou corrigée lors d'une prochaine mise à jour. Elle ne fournit pas une estimation en temps réel, ne reflète pas les prix affichés et ne permet pas ici de conclure à un prix par micro-quartier. Pour un projet, comparez aussi les quartiers de Cassis et suivez les étapes d'un achat.