Les notaires de Cassis
À Cassis comme ailleurs en France, aucune vente immobilière ne peut être finalisée sans passer par un notaire. Voici son rôle exact et ce qu'il faut anticiper.
Le rôle du notaire dans une transaction
Le notaire est un officier public qui authentifie la vente : il vérifie la situation juridique du bien (titre de propriété, servitudes, hypothèques), rédige l'acte authentique et procède à l'enregistrement de la transaction. Sa présence est obligatoire, que l'achat se fasse via une agence ou entre particuliers.
Frais de notaire : comptez généralement 7 à 8 % du prix de vente dans l'ancien (la majorité correspond en réalité à des taxes reversées à l'État et aux collectivités, pas à la rémunération du notaire elle-même).
Le calendrier type
Compromis de vente
Signé quelques semaines après l'accord sur le prix, il engage les deux parties et ouvre le délai de rétractation légal de 10 jours pour l'acheteur.
Acte authentique
Signé en général 2 à 3 mois après le compromis, le temps de purger les conditions suspensives (financement, droit de préemption...).
Les offices notariaux de Cassis
Maître Jacques Lazizi
8-10 avenue de la Viguerie
13260 Cassis
Tél. 04 42 04 42 04
jacques.lazizi@13126.notaires.fr
lazizi-cassis.notaires.fr
Jérémy Vidal & Renaud Pinatel, notaires associés
7 chemin du Mont Gibaou — Espace Santé
Les Coteaux du Bregadan
13260 Cassis
Tél. 04 42 01 98 60
Coordonnées vérifiées auprès des sources officielles (annuaire des notaires, site de l'office). Elles peuvent évoluer : un appel préalable reste conseillé avant tout déplacement.