Location meublée : les règles ont changé
Depuis la délibération métropolitaine du 26 juin 2024, la location meublée de tourisme à Cassis est encadrée (changement d'usage, autorisation, 3 nuitées minimum).
Comprendre les règles →
Cassis · 13260 · Bouches-du-Rhône
Vivre, acheter et investir à Cassis
Le guide indépendant pour comprendre Cassis avant de s'y installer ou d'y acheter : la vie locale, les quartiers, les prix au m² et les démarches — sans jargon et sans agence.
6 000 – 8 000 €prix moyen / m² · appartements et maisons
57 %de résidences principales (Insee 2023)
13260code postal · Bouches-du-Rhône
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Cadre de vie
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Pourquoi Cassis
Un village rare, une valeur qui tient
Trois raisons de fond expliquent la solidité durable du marché cassiden.
Rareté
Peu de biens, beaucoup de demande
Enserré entre la mer, le Parc national des Calanques et le vignoble AOC, le foncier constructible est très limité — et le restera.
Accès
À proximité de Marseille
Gare, autoroute et aéroport via l'agglomération : Cassis combine cadre de village et accessibilité, un atout fort pour les actifs et les résidences secondaires.
Identité
Calanques, vignoble, patrimoine
Site classé, AOC historique, port de pêche : une identité forte qui protège l'attractivité du secteur dans la durée.
Données
Prix au m² à Cassis
Des repères par type de bien, à recouper avec une estimation au moment du projet.
| Type de bien | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|
| Appartements | 6 000 €/m² | 9 000 €/m² |
| Maisons de village | 7 000 €/m² | 9 500 €/m² |
| Villas avec terrain | 8 000 €/m² | 11 000 €/m² |
| Biens d'exception (Presqu'île, Revestel) | 13 000 €/m² | et + |
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