Le Revestel à Cassis
Le Revestel est identifié comme un secteur de grandes villas et de biens haut de gamme, où les positions dominantes offrent des vues spectaculaires sur la baie et les reliefs.
Profil du quartier
Le Revestel appartient aux secteurs dominants de Cassis, ceux où la valeur d'un bien tient largement au panorama et à la surface du terrain. C'est un marché de villas, plus étroit et moins liquide que celui du centre, où les transactions sont peu nombreuses.
La qualité de la vue et la facilité de vie quotidienne sont deux choses distinctes, et il faut les évaluer séparément. Un panorama exceptionnel ne compense pas nécessairement un accès inadapté : c'est le point qui départage le plus souvent deux biens comparables sur le papier.
Sur les secteurs dominants, examinez l'accès au bien, la pente et la praticabilité des voies, le temps réel jusqu'au centre, l'exposition au vent et les possibilités de stationnement. Une vue exceptionnelle ne compense pas un accès inadapté.